С начала 2026 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о более чем 1,2 тыс. публичных сервитутах на территории столицы. Наполнение реестра границ такой информацией способствует созданию благоприятных условий для реализации инфраструктурных и социальных проектов. Установление публичного сервитута позволяет эффективнее использовать земельные участки для реализации комплексной застройки города без заключения дополнительных соглашений или изъятия участков для государственных нужд.
- реконструкции станции Крюково и развития конечной станции оборота моторвагонного депо Крюково в рамках инвестиционного проекта «Организация пригородно-городского пассажирского железнодорожного движения на участке Крюково-Раменское (МЦД-3)»;
- строительства дополнительных железнодорожных путей на участке Москва – Алабушево под специализированное пассажирское сообщение;
- эксплуатации объекта электросетевого хозяйства федерального значения «Воздушная линия электропередачи ВЛ 500 кВ Очаково - ТЭЦ-26»;
- строительства путепровода тоннельного типа на пересечении железнодорожных путей МЦД-3 и станции Москва-Пассажирская-Казанская в рамках реализации проекта «Организация пригородно-городского пассажирского железнодорожного движения на участке Крюково – Раменское (МЦД-3)».
Напомним, публичный сервитут не подлежит государственной регистрации прав, однако сведения о его границах включаются в ЕГРН. В реестр недвижимости вносится отметка, что земельный участок частично или полностью находится в границах публичного сервитута. При формировании выписки о таком земельном участке в документе будет указано обременение в виде публичного сервитута.
Он устанавливается для таких целей, как, например, для прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водоему и его береговой полосе; для размещения на участке межевых знаков, геодезических и иных пунктов.
Уточнить наличие обременений на своем земельном участке можно, заказав выписку из ЕГРН с помощью портала «Госуслуги» или воспользовавшись Единой информационной платформой «Национальная система пространственных данных», указав в поисковой строке кадастровый номер, затем включив соответствующий фильтр.