RSS

Москва переходит к единым правилам строительства

28.03.2017
Москва переходит к единым правилам строительства. Фото: mos.ru

Постановление о единых правилах строительства в столице было принято сегодня на заседании президиума правительства Москвы. На заседании мэр Москвы Сергей Собянин особо отметил, что дома, участвующие в программе реновации ветхого жилья, будут рассматриваться после составления адресного перечня.

Москвичи давно интересуются правилами столичной застройки и землепользования. Власти города с вниманием отнеслись к обсуждениям проблемы.

— Были выработаны общие подходы, — рассказал Сергей Собянин, — которые заключаются в том, чтобы обеспечить сохранение параметров существующей жилой застройки.

Также Собянин отметил, что при этом необходимо сохранять природные территории и не мешать развитию производственных и промышленных территорий Москвы.

Также сообщается, так как правила землепользования были разработаны до принятия решения о подготовке новой программы реновации ветхого жилого фонда, изменения в правила застройки и землепользования кварталов, которые войдут в программу реновации, будут разработаны после определения поадресного перечня таких домов. Собянин уточнил, что в столице таких домов будет около 10% территории города.

Как стало известно ранее, правила застройки и землепользования были разработаны на основе Генплана Москвы с учётом ранее принятых проектов планировки территорий и градостроительных планов земельных участков. Публичные слушания по проекту этого документа в отношении территории в старых границах шли в течение последних четырех месяцев. По проекту правил землепользования и застройки присоединенных территорий публичные слушания состоялись ранее — в декабре 2015 г.-феврале 2016 г.

В ходе обсуждений от жителей города поступило более 120 тысяч предложений и замечаний, которые были внимательно проанализированы, а наиболее удачные и конструктивные из них были учтены.

Нужно отметить, правила застройки и землепользования являются вторым по значимости градостроительным документом после Генерального плана Москвы. Для всей территории города (кроме городских округов Троицка и Щербинки, а также территории инновационного центра «Сколково», на которые разрабатываются отдельные документы) ПЗЗ определяют:

— виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства,

— предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства — плотность застройки, предельное количество этажей или предельную высоту зданий, максимальный процент застройки в границах земельного участка.

На картах градостроительного зонирования ППЗ также отмечены границы зон с особыми условиями использования территорий (водоохранные зоны, зоны охраняемых природных ландшафтов, зоны ООПТ и т. д.), а также границы объектов культурного наследия и их территорий.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати